Tu neto el día 10
Transferimos a tu cuenta lo cobrado del mes menos el honorario y los gastos que correspondan, con una liquidación detallada.
Tu renta, tus cuentas claras y tu propiedad cuidada
Cada peso explicado
Liquidación en PDF con renta, honorario, mantenimientos y cuota de condominio por unidad, y comprobante de cada pago.
Depósito en custodia
Guardamos el depósito del inquilino y, al terminar el contrato, lo liquidamos contra el inventario de salida.
Documentos verificables
Tus estados de cuenta y comprobantes llevan un código QR: el banco o quien los reciba puede comprobar que son auténticos.
Puntualidad
Tu renta llega a tiempo, todos los meses.
El día 10 transferimos tu neto con el detalle de cada descuento. Sin perseguir inquilinos ni hacer cuentas.
- Transferencia el día 10 con el detalle de cada descuento
- Avisos automáticos al inquilino cuando paga y cuando se atrasa
- Liquidaciones en tu portal y estado de cuenta con código QR verificable
Cobra y recibe en tu moneda
RD$Pesos dominicanosRenta y liquidación en pesos
US$DólaresAlquila en dólares y recibe en dólares o en pesos
De una llamada a tu renta depositada
Conversamos
Nos cuentas cuántas propiedades tienes y dónde están. Te explicamos el servicio y te enviamos una propuesta.
Verificamos y firmamos
Revisamos tu documentación y la de cada unidad, y firmamos el contrato de administración (se renueva solo; puedes retirar una unidad cuando quieras).
Publicamos y evaluamos
Fijamos la renta con datos del mercado, publicamos la unidad y evaluamos a cada interesado y a su fiador.
Contrato con el inquilino
Contrato en regla con firma de las partes, inventario de entrega con fotos y depósito en custodia.
Cobras cada día 10
Cobramos, atendemos al inquilino y resolvemos el mantenimiento. Tú ves todo en tu portal.
Qué necesitas para que administremos tu propiedad
Con estos documentos verificamos que todo esté en regla antes de alquilar. Si te falta alguno, te orientamos para conseguirlo.
Tus documentos
- Cédula o pasaporteCopia legible por ambos lados Requerido
- RNC y registro mercantilSolo si el propietario es una empresa Si aplica
- Certificación de cuenta bancariaCuenta donde se le pagará cada mes Requerido
- Poder de representaciónSi firma un apoderado en nombre del propietario Si aplica
Documentos de cada unidad
- Certificado de títuloQue acredite la propiedad del inmueble Requerido
- Certificación de estado jurídicoSin cargas ni gravámenes que impidan alquilar Si aplica
- Impuestos al día (IPI)Certificación o recibo de la DGII, si aplica Si aplica
- Servicios al día (luz y agua)Último recibo pagado Requerido
- Cuotas de condominio al díaCarta o estado de cuenta de la administración del condominio Si aplica
- Inventario y fotos de entregaEstado del inmueble y del mobiliario Requerido
Tu portal
Todo a la vista, cuando quieras
- Tus unidades, su inquilino y el estado de cada una
- El neto que vas a recibir y cuántos días faltan para el 10
- Historial de liquidaciones con su PDF y el comprobante de cada pago
- Los depósitos de tus inquilinos y dónde está cada uno
- Contratos, inventarios y documentos firmados
Portal del propietario
Tus unidades, el neto que vas a recibir y cuántos días faltan, y el historial de liquidaciones con cada descuento.
- Mis unidades3 alquiladas
- Próximo pago10 de noviembre
- LiquidacionesHistorial y PDF
- DocumentosContratos e inventarios
Lo que más nos preguntan los propietarios
¿Cuándo recibo mi dinero?
El día 10 de cada mes transferimos a tu cuenta lo cobrado, menos el honorario y los gastos que correspondan. Antes de pagar revisamos y aprobamos cada liquidación; la ves detallada en tu portal.
¿Cuánto cuesta el servicio?
Depende del plan: un porcentaje de la renta cobrada o un monto fijo por unidad, que se descuenta de tu liquidación y ves detallado cada mes. Te hacemos una propuesta según tus propiedades.
¿Puedo alquilar en dólares?
Sí. Cada propiedad se alquila en su moneda (pesos o dólares) y el inquilino paga en la moneda de su contrato. Tú eliges si recibes en la misma moneda o en pesos.
¿Qué pasa si el inquilino se atrasa?
Aplicamos la mora pactada en el contrato, enviamos recordatorios y damos seguimiento hasta el cobro.
¿Cómo eligen al inquilino?
Evaluamos ingresos, tiempo en el trabajo, referencias del alquiler anterior y, con su autorización, su historial de crédito. También evaluamos al fiador.
¿Quién paga las reparaciones?
Lo define el contrato: las averías por uso normal suelen ser del propietario y los daños causados por el inquilino, del inquilino. Coordinamos al proveedor, te informamos del costo y, si corresponde al inquilino, se lo cargamos en su cuenta.
¿Qué pasa con el depósito cuando el inquilino se va?
Al recibir las llaves revisamos la unidad con el inventario de salida. Del depósito solo se descuenta lo pendiente (rentas, daños y servicios) y el resto se le devuelve al inquilino en el plazo acordado, con una liquidación detallada que tú también puedes revisar.
¿Puedo dejar de usar el servicio?
Sí. El contrato de administración se renueva solo, pero puedes retirar una unidad avisando con la anticipación pactada. Te entregamos la cuenta al día y la documentación de la unidad.
Hablemos de tu propiedad
Te llamamos, evaluamos la renta de mercado y te enviamos una propuesta sin compromiso.